施工中的隐形陷阱,你了解多少?
在四川搞工程建设,不管是修房子还是建厂房,最怕的就是遇到隐形陷阱。这些陷阱藏在水泥和钢筋背后,平时看不见,一旦出问题就是大事。工程监理,就是帮大家揪出这些陷阱的专家。
陷阱一:材料被偷梁换柱
这是最常见的陷阱。合同里写的是用大厂的高标号水泥,工地上拉来的可能是小厂货。钢筋也是,看着一样粗细,实际强度差了一大截。
怎么防? 监理的绝招是“见证取样”。材料进场,不能随便用。必须在监理眼皮子底下取样,然后送到权威检测中心去化验。报告合格,才算过关。
陷阱二:隐蔽工程里的“猫腻”
什么是隐蔽工程?就是那些埋在地下、墙里的管线和结构。比如地基的深度、钢筋的绑扎。这些东西一旦盖上混凝土,就再也看不到了。
有的施工队会偷懒,钢筋少放几根,或者地基挖得浅一点。这简直是拿安全开玩笑。
怎么防? 必须进行“旁站监理”。关键工序施工时,监理必须在旁边盯着,寸步不离。每一道工序做完,在覆盖前必须严格验收,拍照片留底。
陷阱三:墙面裂缝与渗水
新房子住进去没多久,墙面就裂了,或者外墙渗水。这往往是因为施工时混凝土养护不到位,或者防水层没做好。
在四川,雨水多,外墙防水特别重要。如果工人只是随便刷一层涂料,根本挡不住雨水。
怎么防? 监理会死磕细节。比如,外墙防水涂层要刷多高、接缝处怎么处理,都要按规范来。在验收时,还会做淋水试验,看看会不会漏水。
监理验收:最后的防线
工程做完了,不代表就万事大吉。验收环节是最后一道防线。
专业的监理会拿着图纸和规范,一项项核对。大到房屋结构安全,小到插座有没有电、下水通不通。只要发现不合格,必须要求施工方整改,直到达标为止。
结语
四川建设工程监理,不仅仅是监督,更是一种保障。找一个负责任的监理,就等于给工程上了双保险。避开那些隐形的陷阱,才能建出经得起时间考验的好工程。
